臺北市北投區溫泉路35之3號2F/5F
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 32.3 萬/坪 × 34.04 坪
權狀坪數34.04 坪
主建物26.94 坪
公設比8.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 34.04 坪
└ 主建物 26.94 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪34.04 坪
土地坐落 溫泉段二小段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 39.5
溫泉路中位 39.3
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 18%比溫泉路中位 低 18%比北投區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。