臺北市士林區雨農路32巷8號3F/4F

2014-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 2,050 萬 55.1 萬/坪 × 37.22 坪

權狀坪數37.22 坪

主建物32.36 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 37.22 坪

└ 主建物 32.36 坪

└ 公設等 4.86 坪

土地持分 13.36 坪

0 坪37.22 坪

土地坐落 福林段一小段 385 地號

成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪

本筆成交 55.1

本棟中位 55.1

雨農路中位 52.8

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位高 0%比雨農路中位高 4%比士林區 2014 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）410 萬

貸款（8 成）1,640 萬

每月月付61,441 元

30 年總利息572 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。