臺北市松山區民族東路634號4F/4F
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 55.2 萬/坪 × 27.92 坪
權狀坪數27.92 坪
主建物25.54 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 27.92 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪27.92 坪
土地坐落 敦化段四小段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 55.2
民族東路中位 57.5
松山區 2026 年中位 88
比本棟中位 高 0%比民族東路中位 低 4%比松山區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。