臺北市文山區景福街133之1號5F/6F
2019-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 32.9 萬/坪 × 27.01 坪
權狀坪數27.01 坪
主建物24.23 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.01 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪27.01 坪
土地坐落 萬慶段二小段 434 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
景福街中位 56.7
文山區 2019 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比景福街中位 低 42%比文山區 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交888 萬
+25%
2026 年推估1,111 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共兩人，6樓無電梯。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。