臺北市大安區復興南路二段340巷31號

2013-01-16 實價登錄成交明細

成交總價 4,100 萬 82.5 萬/坪 × 49.72 坪

權狀坪數49.72 坪

主建物47.47 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 49.72 坪

└ 主建物 47.47 坪

└ 公設等 2.25 坪

土地持分 12.46 坪

0 坪49.72 坪

土地坐落 學府段二小段 325 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 82.5 萬/坪

本筆成交 82.5

本棟中位 82.5

復興南路二段中位 91.6

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 0%比復興南路二段中位低 10%比大安區 2013 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）820 萬

貸款（8 成）3,280 萬

每月月付122,882 元

30 年總利息1,144 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。