臺北市文山區木柵路一段89巷12弄7號
2013-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,800 萬 42 萬/坪 × 66.72 坪
權狀坪數66.72 坪
主建物32.58 坪
公設比40.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 66.72 坪
└ 主建物 32.58 坪
└ 公設等 34.14 坪
土地持分 12.64 坪
0 坪66.72 坪
土地坐落 華興段四小段 754 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 43.5
木柵路一段中位 63.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 3%比木柵路一段中位 低 34%比文山區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。