臺北市中山區農安街166巷6號4F/7F
2015-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,928 萬 57.8 萬/坪 × 50.63 坪
權狀坪數50.63 坪
主建物41.83 坪
公設比4.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 50.63 坪
└ 主建物 41.83 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪50.63 坪
土地坐落 榮星段七小段 4-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 88.9
農安街中位 64.9
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 35%比農安街中位 低 11%比中山區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,342 萬
每月月付87,756 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另有獨立產權公設不計入筆棟數內
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。