臺北市大同區南京西路250巷7號3F/4F
2014-01-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 60.8 萬/坪 × 20.58 坪
權狀坪數20.58 坪
主建物16.07 坪
公設比13.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 20.58 坪
└ 主建物 16.07 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪20.58 坪
土地坐落 市府段二小段 437 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
南京西路中位 69.1
大同區 2014 年中位 56.5
比南京西路中位 低 12%比大同區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物：陽台向外擴建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。