臺北市萬華區民和街55巷26號2F/5F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 46.3 萬/坪 × 22.7 坪
權狀坪數22.7 坪
主建物19.73 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 22.7 坪
└ 主建物 19.73 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪22.7 坪
土地坐落 萬大段二小段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 46.3
民和街中位 62
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 0%比民和街中位 低 25%比萬華區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。