臺北市大安區和平東路三段308巷38號

2018-04-11 實價登錄成交明細

成交總價 2,360 萬 80.1 萬/坪 × 29.45 坪

權狀坪數29.45 坪

主建物29.45 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 29.45 坪

└ 主建物 29.45 坪

土地持分 10.36 坪

0 坪29.45 坪

土地坐落 辛亥段六小段 37-10 地號

成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪

本筆成交 80.1

本棟中位 80.1

和平東路三段中位 77

大安區 2018 年中位 89.4

比本棟中位高 0%比和平東路三段中位高 4%比大安區 2018 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交2,360 萬

+21%

2026 年推估2,847 萬

以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 487 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）472 萬

貸款（8 成）1,888 萬

每月月付70,732 元

30 年總利息658 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。