臺北市大安區通化街200巷10號4F/5F
2013-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,238 萬 62.4 萬/坪 × 35.87 坪
權狀坪數35.87 坪
主建物28.86 坪
公設比7.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.87 坪
└ 主建物 28.86 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪35.87 坪
土地坐落 通化段三小段 838 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 62.4
通化街中位 71.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比通化街中位 低 13%比大安區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,790 萬
每月月付67,076 元
30 年總利息624 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。