臺北市南港區同德路85巷6號3F/7F

2017-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 790 萬 25.5 萬/坪 × 31 坪

權狀坪數31 坪

主建物20.72 坪

公設比25.4%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 31 坪

└ 主建物 20.72 坪

└ 公設等 10.28 坪

土地持分 7.48 坪

0 坪31 坪

土地坐落 玉成段五小段 206 地號

成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪

本筆成交 25.5

本棟中位 53.2

同德路中位 61.9

南港區 2017 年中位 52.6

比本棟中位低 52%比同德路中位低 59%比南港區 2017 年中位低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）158 萬

貸款（8 成）632 萬

每月月付23,677 元

30 年總利息220 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。