臺北市萬華區西園路二段372巷23弄23號5F/5F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 33.4 萬/坪 × 15.57 坪
權狀坪數15.57 坪
主建物12.63 坪
公設比9.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 15.57 坪
└ 主建物 12.63 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪15.57 坪
土地坐落 雙園段一小段 537-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 34.7
西園路二段中位 45.6
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 4%比西園路二段中位 低 27%比萬華區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。