臺北市松山區饒河街178號2F/5F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 49.3 萬/坪 × 26.36 坪
權狀坪數26.36 坪
主建物25.33 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 26.36 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪26.36 坪
土地坐落 寶清段七小段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 49.3
饒河街中位 72.9
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比饒河街中位 低 32%比松山區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。