臺北市中正區辛亥路一段6號4F/12F
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,420 萬 82.7 萬/坪 × 41.37 坪
權狀坪數41.37 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.37 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪41.37 坪
土地坐落 福和段一小段 369 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪
本筆成交 82.7
本棟中位 106
辛亥路一段中位 100.9
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 22%比辛亥路一段中位 低 18%比中正區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,736 萬
每月月付102,502 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。