臺北市士林區延平北路六段199巷7之1號2F/4F
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 35.2 萬/坪 × 35.82 坪
權狀坪數35.82 坪
主建物30.87 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.82 坪
└ 主建物 30.87 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪35.82 坪
土地坐落 永新段一小段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
延平北路六段中位 44.2
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比延平北路六段中位 低 20%比士林區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。