臺北市大同區南京西路117號
2019-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 10,500 萬 267.9 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物39.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 39.2 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪39.2 坪
土地坐落 圓環段三小段 299 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 267.9 萬/坪
本筆成交 267.9
本棟中位 267.9
南京西路中位 69.4
大同區 2019 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比南京西路中位 高 286%比大同區 2019 年中位 高 296%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交10,500 萬
+26%
2026 年推估13,282 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,782 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,100 萬
貸款（8 成）8,400 萬
每月月付314,698 元
30 年總利息2,929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：做為店鋪使用。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。