臺北市士林區士東路266巷6弄11之1號4F/5F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,386 萬 53.3 萬/坪 × 26.03 坪
權狀坪數26.03 坪
主建物22.42 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.03 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪26.03 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 62.9
士東路中位 63.5
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 15%比士東路中位 低 16%比士林區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,109 萬
每月月付41,540 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。