臺北市內湖區安泰街139號2F/5F
2020-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 30.8 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
主建物25.96 坪
公設比12.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 10.18 坪
0 坪34.94 坪
土地坐落 東湖段五小段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 40
安泰街中位 36.9
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 低 23%比安泰街中位 低 17%比內湖區 2020 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,075 萬
+17%
2026 年推估1,256 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。