臺北市中正區武昌街一段77號8F/8F
2014-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 59.4 萬/坪 × 15.99 坪
權狀坪數15.99 坪
主建物10.36 坪
公設比35.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.99 坪
└ 主建物 10.36 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪15.99 坪
土地坐落 城中段一小段 800 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 68.7
武昌街一段中位 76.8
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 14%比武昌街一段中位 低 23%比中正區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層8F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。