臺北市大同區民生西路293之4號5F/5F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 22.7 萬/坪 × 18.98 坪
權狀坪數18.98 坪
主建物11.37 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 18.98 坪
└ 主建物 11.37 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪18.98 坪
土地坐落 延平段一小段 673 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
民生西路中位 68.4
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 高 0%比民生西路中位 低 67%比大同區 2012 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣，僅作價土地公告現值+房屋評定現值。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。