臺北市信義區吳興街600巷108號4F/11F
2016-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 26.9 萬/坪 × 37.19 坪
權狀坪數37.19 坪
主建物27.19 坪
公設比12.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.19 坪
└ 主建物 27.19 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪37.19 坪
土地坐落 吳興段三小段 799 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
吳興街中位 60.7
信義區 2016 年中位 67.7
比吳興街中位 低 56%比信義區 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。