臺北市大安區安和路一段21巷7號1F/8F
2013-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,288 萬 87.8 萬/坪 × 82.98 坪
權狀坪數82.98 坪
主建物19.31 坪
公設比32.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 82.98 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 63.67 坪
土地持分 12.17 坪
0 坪82.98 坪
土地坐落 仁愛段二小段 650 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,288 萬
扣車位後房價7,288 萬
單價 87.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.8 萬/坪
本筆成交 87.8
安和路一段中位 96.4
大安區 2013 年中位 89.7
比安和路一段中位 低 9%比大安區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,458 萬
貸款（8 成）5,830 萬
每月月付218,430 元
30 年總利息2,033 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.內含獨立產權公設，未包含在棟數內2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。