臺北市文山區景華街118號3F/5F
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 39.4 萬/坪 × 29.44 坪
權狀坪數29.44 坪
主建物26.38 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.44 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪29.44 坪
土地坐落 興安段三小段 417 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
景華街中位 57.1
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比景華街中位 低 31%比文山區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。