臺北市內湖區成功路三段81號5F/7F
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,616 萬 66.9 萬/坪 × 39.11 坪
權狀坪數39.11 坪
主建物26.19 坪
公設比22.2%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 39.11 坪
└ 主建物 26.19 坪
└ 公設等 12.92 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪39.11 坪
土地坐落 康寧段四小段 484 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 66.9
成功路三段中位 56.7
內湖區 2026 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比成功路三段中位 高 18%比內湖區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）523 萬
貸款（8 成）2,093 萬
每月月付78,405 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。