臺北市文山區和興路6巷14號12F/14F

2014-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,080 萬 34.6 萬/坪 × 89.16 坪

權狀坪數89.16 坪

主建物56.62 坪

公設比10.9%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 89.16 坪

└ 主建物 56.62 坪

└ 公設等 32.54 坪

土地持分 17.16 坪

0 坪89.16 坪

土地坐落 華興段四小段 325 地號

成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪

本筆成交 34.6

和興路中位 46.5

文山區 2014 年中位 49.5

比和興路中位低 26%比文山區 2014 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）616 萬

貸款（8 成）2,464 萬

每月月付92,311 元

30 年總利息859 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房2廳3衛

樓層12F/14F

型態其他

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。