臺北市北投區中央北路三段254號5F/5F
2013-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 31.2 萬/坪 × 34.64 坪
權狀坪數34.64 坪
主建物28.12 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.64 坪
└ 主建物 28.12 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪34.64 坪
土地坐落 桃源段四小段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 35.2
中央北路三段中位 40.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 11%比中央北路三段中位 低 23%比北投區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。