臺北市內湖區民權東路六段163巷29弄7號
2021-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 60.5 萬/坪 × 77.68 坪
權狀坪數77.68 坪
主建物64.15 坪
公設比1.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 77.68 坪
└ 主建物 64.15 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 42.52 坪
0 坪77.68 坪
土地坐落 石潭段四小段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 60.5
民權東路六段中位 64.7
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 6%比內湖區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,700 萬
+20%
2026 年推估5,631 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 931 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。