臺北市大同區延平北路二段135巷10之13號
2021-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 113.4 萬/坪 × 13.81 坪
權狀坪數13.81 坪
主建物13.81 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.81 坪
└ 主建物 13.81 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪25.41 坪
土地坐落 延平段一小段 725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.4 萬/坪
本筆成交 113.4
本棟中位 113.4
延平北路二段中位 57.4
大同區 2021 年中位 65.5
比本棟中位 高 0%比延平北路二段中位 高 98%比大同區 2021 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,565 萬
+23%
2026 年推估1,931 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2樓增建、1樓空地增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。