臺北市文山區興順街80巷2號2F/14F
2015-08-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 816 萬 14.2 萬/坪 × 57.68 坪
權狀坪數57.68 坪
主建物30.26 坪
公設比42.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.68 坪
└ 主建物 30.26 坪
└ 公設等 27.42 坪
土地持分 11.77 坪
0 坪57.68 坪
土地坐落 興隆段二小段 255 地號
價格拆解
成交總價816 萬
扣車位後房價816 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
興順街中位 58.3
文山區 2015 年中位 47.9
比興順街中位 低 76%比文山區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。