臺北市萬華區萬大路424巷11號1F/5F
2019-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 65.1 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物28.9 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 28.9 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 華中段一小段 366-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 65.1
萬大路中位 50.8
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 高 28%比萬華區 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,100 萬
+27%
2026 年推估2,660 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 560 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。