臺北市北投區大興街79號14F/27F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,138 萬 78.4 萬/坪 × 52.8 坪
權狀坪數52.8 坪
主建物27.12 坪
公設比33%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.8 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 25.68 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪52.8 坪
土地坐落 溫泉段四小段 719 地號
價格拆解
成交總價4,138 萬
扣車位後房價4,138 萬
單價 78.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪
本筆成交 78.4
本棟中位 75.7
大興街中位 61.2
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 4%比大興街中位 高 28%比北投區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）828 萬
貸款（8 成）3,310 萬
每月月付124,021 元
30 年總利息1,154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。