臺北市信義區青雲街36巷7號
2023-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 9,088 萬 102.2 萬/坪 × 88.91 坪
權狀坪數88.91 坪
主建物80.91 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 88.91 坪
└ 主建物 80.91 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 91.65 坪
0 坪91.65 坪
土地坐落 祥和段四小段 494-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.2 萬/坪
本筆成交 102.2
本棟中位 102.2
青雲街中位 82.3
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 0%比青雲街中位 高 24%比信義區 2023 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交9,088 萬
+8%
2026 年推估9,843 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 755 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,818 萬
貸款（8 成）7,270 萬
每月月付272,378 元
30 年總利息2,535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一樓空地增建，陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。