臺北市北投區中山北路七段219巷3弄261號2F/5F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 67.7 萬/坪 × 59.74 坪
權狀坪數59.74 坪
主建物31.95 坪
公設比40.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.74 坪
└ 主建物 31.95 坪
└ 公設等 27.79 坪
土地持分 25.39 坪
0 坪59.74 坪
土地坐落 行義段一小段 571 地號
價格拆解
成交總價3,680 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 67.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
本棟中位 72.1
中山北路七段中位 51.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 6%比中山北路七段中位 高 32%比北投區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。