臺北市內湖區麗山街131號5F/5F
2014-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 54.5 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物18.82 坪
公設比19.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 18.82 坪
└ 公設等 12.77 坪
土地持分 11.14 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 碧湖段三小段 332 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 54.5
麗山街中位 56.3
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比麗山街中位 低 3%比內湖區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：餐廳天花板漏水賣方減價＄43000 該金額不包括於交易總價中
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。