臺北市內湖區麗山街131號5F/5F

2014-05-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,720 萬 54.5 萬/坪 × 31.59 坪

權狀坪數31.59 坪

主建物18.82 坪

公設比19.1%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 31.59 坪

└ 主建物 18.82 坪

└ 公設等 12.77 坪

土地持分 11.14 坪

0 坪31.59 坪

土地坐落 碧湖段三小段 332 地號

成交總價1,720 萬

扣車位後房價1,720 萬

單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪

本筆成交 54.5

本棟中位 54.5

麗山街中位 56.3

內湖區 2014 年中位 55.5

比本棟中位高 0%比麗山街中位低 3%比內湖區 2014 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）344 萬

貸款（8 成）1,376 萬

每月月付51,550 元

30 年總利息480 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：餐廳天花板漏水賣方減價＄43000 該金額不包括於交易總價中

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。