臺北市大安區安和路二段167號7F/12F

2014-05-22 實價登錄成交明細

成交總價 4,650 萬 104.7 萬/坪 × 44.43 坪

權狀坪數44.43 坪

主建物36.84 坪

公設比3.8%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 44.43 坪

└ 主建物 36.84 坪

└ 公設等 7.59 坪

土地持分 3.67 坪

0 坪44.43 坪

土地坐落 通化段六小段 140 地號

成交當下的單價比較本筆 104.7 萬/坪

本筆成交 104.7

本棟中位 104.7

安和路二段中位 95.1

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位高 0%比安和路二段中位高 10%比大安區 2014 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）930 萬

貸款（8 成）3,720 萬

每月月付139,366 元

30 年總利息1,297 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。