臺北市北投區溫泉路73巷6號8F/12F
2016-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 39 萬/坪 × 22.69 坪
權狀坪數22.69 坪
主建物8.57 坪
公設比55%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 22.69 坪
└ 主建物 8.57 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪22.69 坪
土地坐落 溫泉段一小段 100 地號
價格拆解
成交總價885 萬
扣車位後房價885 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 45.6
溫泉路中位 39.3
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 14%比溫泉路中位 低 1%比北投區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。