臺北市萬華區環河南路三段135號5F/13F
2017-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,786 萬 58 萬/坪 × 69.96 坪
權狀坪數69.96 坪
主建物35.13 坪
公設比41.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.96 坪
└ 主建物 35.13 坪
└ 公設等 34.83 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪69.96 坪
土地坐落 雙園段三小段 792 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,786 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,586 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 52
環河南路三段中位 42.8
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 12%比環河南路三段中位 高 36%比萬華區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）717 萬
貸款（8 成）2,869 萬
每月月付107,477 元
30 年總利息1,000 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。