臺北市內湖區江南街71巷75弄5號3F/7F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 75.5 萬/坪 × 38.83 坪
權狀坪數38.83 坪
主建物24.92 坪
公設比23%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 38.83 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 13.91 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪38.83 坪
土地坐落 文德段二小段 546-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.5 萬/坪
本筆成交 75.5
本棟中位 75.5
江南街中位 57.9
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 0%比江南街中位 高 30%比內湖區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加鐵窗增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。