臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄36號5F/5F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 45.1 萬/坪 × 33.01 坪
權狀坪數33.01 坪
主建物28.76 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.01 坪
└ 主建物 28.76 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪33.01 坪
土地坐落 西湖段一小段 375-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 45.1
內湖路一段中位 58
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比內湖路一段中位 低 22%比內湖區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。