臺北市信義區松德路25巷34號7F/14F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 65.8 萬/坪 × 36.49 坪
權狀坪數36.49 坪
主建物25.07 坪
公設比24.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.49 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪36.49 坪
土地坐落 永春段一小段 7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 72
松德路中位 83.1
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 9%比松德路中位 低 21%比信義區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。