臺北市中正區臨沂街61巷25號
2016-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,235 萬 64.3 萬/坪 × 96.95 坪
權狀坪數96.95 坪
主建物70.58 坪
公設比21%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 96.95 坪
└ 主建物 70.58 坪
└ 公設等 26.37 坪
土地持分 21.59 坪
0 坪96.95 坪
土地坐落 臨沂段三小段 279 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
臨沂街中位 96.2
中正區 2016 年中位 71.8
比臨沂街中位 低 33%比中正區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,247 萬
貸款（8 成）4,988 萬
每月月付186,871 元
30 年總利息1,739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。