臺北市北投區三合街一段110號1F/8F
2018-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,400 萬 110.5 萬/坪 × 74.02 坪
權狀坪數74.02 坪
主建物32.1 坪
公設比39.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.02 坪
└ 主建物 32.1 坪
└ 公設等 41.92 坪
土地持分 12.82 坪
0 坪74.02 坪
土地坐落 三合段 47 地號
價格拆解
成交總價6,400 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價5,900 萬
單價 110.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.5 萬/坪
本筆成交 110.5
三合街一段中位 68.4
北投區 2018 年中位 51.2
比三合街一段中位 高 62%比北投區 2018 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,400 萬
+24%
2026 年推估7,917 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,517 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,180 萬
貸款（8 成）4,720 萬
每月月付176,830 元
30 年總利息1,646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（500 萬）
備註：1.權利人2人2.新建房屋尚未成立管理組織
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。