臺北市松山區撫遠街389巷23號
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,362 萬 44 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物30.95 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 30.95 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 民生段 2-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 50.4
撫遠街中位 61.1
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 13%比撫遠街中位 低 28%比松山區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,090 萬
每月月付40,821 元
30 年總利息380 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。