臺北市大同區雙連街65巷8號
2023-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,545 萬 216.7 萬/坪 × 20.98 坪
權狀坪數20.98 坪
主建物20.98 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.98 坪
└ 主建物 20.98 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪21.78 坪
土地坐落 雙連段一小段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 216.7 萬/坪
本筆成交 216.7
本棟中位 216.7
雙連街中位 85.2
大同區 2023 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比雙連街中位 高 154%比大同區 2023 年中位 高 210%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,545 萬
+12%
2026 年推估5,080 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 535 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）909 萬
貸款（8 成）3,636 萬
每月月付136,219 元
30 年總利息1,268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。