臺北市中正區汀州路二段231號7F/7F
2016-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,570 萬 60.1 萬/坪 × 42.74 坪
權狀坪數42.74 坪
主建物32.23 坪
公設比11.4%
這筆買到什麼
建物 42.74 坪
└ 主建物 32.23 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪42.74 坪
土地坐落 河堤段三小段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 61.5
汀州路二段中位 79.9
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 2%比汀州路二段中位 低 25%比中正區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,056 萬
每月月付77,026 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。