臺北市中正區臨沂街45巷2號6F/7F
2017-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 82.9 萬/坪 × 28.97 坪
權狀坪數28.97 坪
主建物24.38 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.97 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪28.97 坪
土地坐落 臨沂段二小段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.9 萬/坪
本筆成交 82.9
臨沂街中位 96.2
中正區 2017 年中位 77.1
比臨沂街中位 低 14%比中正區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。