臺北市北投區公路306巷5號2F/5F
2021-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,665 萬 42.2 萬/坪 × 39.48 坪
權狀坪數39.48 坪
主建物36.13 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 39.48 坪
└ 主建物 36.13 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪39.48 坪
土地坐落 奇岩段三小段 397 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
公路中位 53.2
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比公路中位 低 21%比北投區 2021 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,665 萬
+19%
2026 年推估1,983 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。