臺北市北投區中央北路三段15之1號2F/5F
2025-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,506 萬 50.3 萬/坪 × 29.96 坪
權狀坪數29.96 坪
主建物26.02 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.96 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪29.96 坪
土地坐落 豐年段二小段 804 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 50.3
中央北路三段中位 40.4
北投區 2025 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比中央北路三段中位 高 25%比北投區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,506 萬
+1%
2026 年推估1,522 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,205 萬
每月月付45,137 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
中央北路三段5之1號 58.5 萬/坪 中央北路三段148巷5弄12號 12.8 萬/坪 中央北路三段40巷38弄16號 46.9 萬/坪 中央北路三段40巷38號 47.8 萬/坪 中央北路三段90號 53.1 萬/坪 中央北路三段172號 44.4 萬/坪 中央北路三段40巷34弄21號 45.1 萬/坪 中央北路三段40巷34弄8號 59.8 萬/坪 中央北路三段124號 23.6 萬/坪 中央北路三段40巷38弄22號 45.6 萬/坪 中央北路三段118巷17號 41.7 萬/坪 中央北路三段182巷5之2號 41.5 萬/坪 中央北路三段214號 34.3 萬/坪 中央北路三段246號 32.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。