臺北市文山區羅斯福路五段222號3F/5F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 40.4 萬/坪 × 27.2 坪
權狀坪數27.2 坪
主建物25.17 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.2 坪
└ 主建物 25.17 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪27.2 坪
土地坐落 萬隆段二小段 219 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.4
羅斯福路五段中位 59.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比羅斯福路五段中位 低 33%比文山區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。